Nieruchomość w centrum miasta:

- położona zaledwie 400 m od Rynku,

- w okolicy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,

- w sąsiedztwie zespółu szkół oraz kompleksu obiektów sportowych typu orlik .

Do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działek nr 1545, 1546, 1548 i prawo własności działki nr 1549.

1) Działki nr 1545, 1546, 1548 o łącznej powierzchni 3055 m² z zabudowaniami:

- Budynek techniczny o powierzchni 1978,92 m². Obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
- Budynek biurowy o powierzchni 759,78 m². Obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zlokalizowany w głębszej części nieruchomości - od strony zachodniej.
- Wiata o powierzchni 8,84 m².

Budynek techniczny oraz biurowy połączone są łącznikiem w całej naziemnej części obu budynków.

2) Działka nr 1549 o powierzchni 325 m² zabudowa jest budynkiem magazynowym, parterowym o powierzchni 95 m².

Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany zielenią. Wjazd na teren nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulicy ks. Stefana Szymańskiego.

Dostępne są instalacje: instalacja elektryczna, odgromowa, CO, kotłownia gazowa, wodno-kanalizacyjna.

W pobliżu

10 m - DK178,
70 m - zespół szkół,
100 m - Prokuratura Rejonowa,
500 m - dwa duże dyskonty spożywcze,
550 m - dworzec autobusowy,
850 m - stacja kolejowa ,Oborniki Wielkopolskie Miasto",
25 km - Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą NR LX/728/23 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki, gmina Oborniki, nieruchomość położona jest na terenie:

U- tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

w budynku 379,64 m², w tym budynku A: (piwnica 14,96 m²); budynku B (piwnica 229,72 m² + parter 134,96 m²),
w gruncie 295 m² na zasadzie służebności przesyłu,
na gruncie 68,75 m² na zasadzie użytkowania,
na elewacji 40,39 m² na zasadzie służebności przesyłu,
na dachu 1,8 m² na zasadzie użytkowania.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.