Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość magazynowo-produkcyjna położona w strategicznej lokalizacji w Obornikach przy ul. Kowanowskiej. To doskonała propozycja zarówno dla firm logistycznych, transportowych, produkcyjnych, jak i inwestorów poszukujących obiektu z możliwością generowania dodatkowego dochodu z najmu.
Nieruchomość obejmuje halę magazynową o powierzchni 1036 m2 wraz z zapleczem biurowym o powierzchni 84,5 m2. Budynek został wybudowany z pustaka, co zapewnia trwałość oraz dobre parametry użytkowe obiektu. Część hali jest obecnie wynajmowana, co stwarza możliwość uzyskiwania stałego przychodu już od momentu zakupu.
Całość usytuowana jest na czterech działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 4804 m2. Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległy plac, który może zostać wykorzystany m.in. jako:
baza transportowa,
plac manewrowy,
miejsce składowania towarów,
magazyn materiałów lub sprzętu,
teren pod dalszy rozwój działalności.
Sama hala znajduje się na działce o powierzchni 1861 m2, natomiast pozostały teren daje szerokie możliwości organizacyjne i inwestycyjne.
Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych walorów. Obiekt położony jest w centralnej części Obornik, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej obwodnicy drogi krajowej nr 11, co zapewnia sprawną komunikację w kierunku Poznania, Piły oraz północnej części kraju.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie:
gaz,
prąd,
wodę,
kanalizację,
światłowód.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 27 927 zł.
Cena sprzedaży: 2 280 000 zł
Sprzedaż realizowana jest przez osobę prywatną - cena bez podatku VAT.
To nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym, idealna dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej hali z dużym placem w bardzo dobrej lokalizacji.
? Kaczmarek Nieruchomości
? Piotr Kaczmarek
? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki
? tel.  
e-mail:  
?
? Social media:Instagram / TikTok ? @kaczmareknieruchomosciFacebook ? kaczmarek-nieruchomosci
? Licencja zawodowa nr 29095
? Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR)
? Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :