Przedstawiamy Państwu ofertę domu jednorodzinnego dwu lokalowego (bliźniak) z ogródkiem w miejscowości Słonawy gm. Oborniki bliskiej odległości od Obornik ok 1 km. Sprzedawane z rynku pierwotnego od firmy, więc kupujący jest zwolniony z podatku PCC.W okolicy las oraz duża ilość zieleni, okoliczny sklep spożywczy, blisko do centrum Obornik. Budynki dostępne od ręki, szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, seniorom lub parze którzy cenią sobie ciszę i spokój, ewentualnie inwestora, który chce zalokować kapitał. OSIEDLE SŁONAWY BĘDZIĘ OSIEDLEM ZAMKIĘTYM SZLABANEM, TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW CHODNIKI I ULICA BĘDĄ WYŁOŻONE KOSTKA POZBRUKOWA. BRAK PODATKU PCC 2 %!

Informacje o bliźniaku:
Dom o powierzchni 88 m2 parterowe usytuowane są w cichej okolicy na mało ruchliwej ulicy z działką o powierzchni 300 - 450 m2 w zależności, która stronę kupimy ogrodzony płotem (panelami), pozbruk wyłożony przed lokalem na dwa miejsca parkingowę oraz na taras od strony ogródka, dojazd do domu jest utwardzony asfaltem. Bliźniak 4 pokojowy z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami lub kotłownią, możliwość podzielenia domu na dwa mniejsze mieszkania lub zamieszkania z większą rodzinna, ewentualnie pod wynajem. Ogrzewane pompą ciepła z podłogówką, układ dwustronnym, ekspozycja okien północny-zachód oraz południowy wschód z widokiem na ogród oraz parking, poddasze zagospodarowane, pociągnięte oświetlenie.

UWAGA RZUTY SĄ PODGLĄDOWE!

Rozkład pomieszczeń:
Przedsionek o wymiarach 2,7 m2

Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 33,5 m2

Łazienka o wymiarach o wymiarach 5,5 m2

Pokój jako sypialnia o wymiarach 13 m2

Pokój jako pokój dla gości o wymiarach 11,30 m2

Pokój jako pokój dla dziecka o wymiarach 11 m2

Korytarz o wymiarach 6,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze (kotłowania z łazienka) o wymiarach 4,5 m2

Budynki gotowe do użytkowania i zamieszkania!
Informacje o budynku:
Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, ogrzewanie podłogowe.

Źródło ogrzewania POMPA CIEPŁA

Instalacja telewizyjna

Okna duże trzyszybowe

.Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Taras oraz parking na dwa miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem.

Rolety antywłamaniowe elektryczne

Ogrodzenie z furtką

Zagospodarowany strych z pociągnięta elektryką, dzięki temu zyskujemy dodatkowy metraż (możemy zagospodarować miejsce na biuro, garderobę albo dodatkowe pokoje).

Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną

Stan prawny:
Na działkę jest założona Księga Wieczysta, na której stoi budynek, przy kupnie u notariusza jest wydzielona druga Księga Wieczysta na lokal, kupujemy lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipoteczny.

Lokalizacja:
Słonawy znajduję się 2 km od Obornik 15 km od Rogoźna i 25 km od Poznania. Szybki dojazd do trasy S11 łącząca Oborniki z Poznaniem. Domy w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ panuje w okolicy cisza i spokój, kościół, blisko sklep spożywczy oraz sporo firm jednocześnie nie mamy daleko do całej infrastruktury znajdującej się w Obornikach m.in: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety.

Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla rodziny z dzieckiem/dziećmi, parze, seniorom oraz inwestorów. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniący sobie ciszę, bliskość natury lasów oraz nie dużą odległość do miasta.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
Licencja 28630