Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Obornikach (woj. wielkopolskie), składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 236 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny jednorodzinny oraz garaż. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Charakterystyka nieruchomości
Budynek mieszkalny:

Powierzchnia użytkowa 90,7 m2,

Dwa poziomy mieszkalne + poddasze z h: około 1,9 m do 1,5 m,

Układ funkcjonalny obejmuje m.in.: salon, kuchnię, łazienkę, pomieszczenia gospodarcze oraz dwie sypialnie na poddaszu,

Standard techniczny budynku - dobry, wykończenie obejmuje m.in. ściany z betonu komórkowego, podłogi wyłożone płytkami oraz panelami, drewniane schody,

Stolarka okienna PCV, częściowo wyposażona w rolety zewnętrzne,

Ogrzewanie gazowe, pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.
Budynek garażowy:

Powierzchnia użytkowa 17,5 m2,

Garaż 1-stanowiskowy, z kanałem naprawczym,

Dach płaski, pełniący funkcję tarasu,

Ściany z betonu komórkowego ocieplone styropianem,

Brama automatyczna na pilota.
Lokalizacja i dostępność

Spokojna okolica, z zabudową jednorodzinną,

Dogodne połączenie z drogą krajową DK-11, szybki dojazd do Poznania,

W pobliżu szkoły, urzędy, sklepy, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe,

Dostęp do nieruchomości poprzez drogę z nawierzchnią z kostki betonowej i oświetleniem ulicznym.
Dodatkowe atuty

Działka ogrodzona, z bramą stalową i furtką,

Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodzin,

Bliskość terenów rekreacyjnych, co zapewnia komfort życia.
To świetna okazja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 1,90 m2, przestronny hall z klatką schodową liczący 9,20 m2, a także kuchnia o powierzchni 10,00 m2. Dodatkowym atutem jest duża łazienka, również o metrażu 10,00 m2, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,00 m2.
Na pierwszym piętrze umiejscowiono przestronny salon o powierzchni 20,40 m2, a także drugi pokój liczący 16,90 m2. W tej części budynku znajdują się także schody prowadzące na poddasze o powierzchni 2,40 m2.
Na poddaszu, w przestrzeni o wysokości od 1,40 m do 2,20 m, wydzielono komunikację o powierzchni 1,00 m2, sypialnię o powierzchni 4,70 m2, osobne WC liczące 0,60 m2 oraz drugą, większą sypialnię o powierzchni 8,70 m2.
Kaczmarek Nieruchomości
Piotr Kaczmarek tel.  
siedziba biura: Oborniki Mickiewicza 1
pon. - pt. 9-16
soboty : umówione spotkania telefoniczne.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: