Na sprzedaż - nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, Rożnowo, ul. Szymanowskiego
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowany w Rożnowie przy ul. Szymanowskiego. Do wyboru Lokal A lub Lokal B, każdy o powierzchni użytkowej 131,31 m2, z przynależną działką ok. 402,5 m2, garażem oraz dwoma miejscami postojowymi.
Standard wykończenia i zastosowane materiały:
Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, ocieplenie 20 cm styropianu.
Dach: płaska blacha modułowa Bratex Savanna, kolor RAL 7016.
Okna: 3-szybowe Aluplast z ciepłym montażem; wszystkie rolety elektrycznie sterowane.
Ogrzewanie: gazowe, kocioł Viessmann, w całym budynku ogrzewanie podłogowe.
Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperator Thessla Green.
Klimatyzacja: jednostka LG na parterze, możliwość rozbudowy o piętro.
Izolacje: wełna mineralna na poddaszu, tynki gipsowe, sufity podwieszane na piętrze.
Schody: betonowe.
Zagospodarowanie działki:
Podjazd z kostki brukowej (częściowo ażurowy).
Taras wykończony kostką lub płytami tarasowymi.
Ogrodzenie betonowe obłożone cegłą (spójne z elewacją), wypełnienie stalowe.
Bramy wjazdowe stalowe, dwuskrzydłowe.
Brama garażowa segmentowa.
Układ pomieszczeń (Lokal A i Lokal B):
Parter (63,32 m2): wiatrołap, korytarz, przestronny salon z aneksem kuchennym (31,76 m2), spiżarnia, łazienka, schody, garaż (16,55 m2).
Piętro (67,99 m2): sypialnia z garderobą, 3 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja.
Dodatkowe atuty:
Lokale oddzielone ścianą akustyczną dla komfortu mieszkańców.
Wysoka jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne.
Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Obornik i Poznania.
Kontakt do agenta:
Piotr Kaczmarek
ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki
tel.  
e-mail:  

Social media:
Instagram / TikTok: @kaczmareknieruchomosci
Facebook: kaczmarek-nieruchomosci
Licencja zawodowa nr 29095
Biuro ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej (suma gwarancyjna: 350 000 EUR, polisa nr 48388330, Generali TU S.A., ważna 10.04.2025 - 09.04.2026)
Biuro Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :