Nowy lokal mieszkalny z ogrodem - Oborniki, ul. Wojciecha Korfantego
Budynek lewy - lokal B | cena: 730 000 zł
Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny położony w Obornikach przy ul. Wojciecha Korfantego, w spokojnej i atrakcyjnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, składającym się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra.
To oferta dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla domu: z własnym wejściem, ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
Lokal został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny. Na parterze przewidziano część dzienną z salonem, kuchnią, komunikacją, WC oraz wyjściem na taras i ogród. Piętro stanowi część prywatną z pokojami, łazienką oraz komunikacją.
Z załączonego rzutu parteru wynika, że lokale w inwestycji posiadają funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz tarasem przy ogrodzie. W przypadku analogicznego układu w budynku prawym powierzchnia parteru wynosi 40,83 m2, a taras około 16,47-16,62 m2, co pokazuje skalę i funkcjonalność rozwiązań projektowych zastosowanych w tej inwestycji.
Na rzucie piętra widoczny jest podział na część prywatną, obejmującą komunikację, łazienkę oraz pokoje. W analogicznym układzie powierzchnia piętra wynosi 41,58 m2.
Układ funkcjonalny
Parter:

komunikacja,

kuchnia,

przestronny pokój dzienny,

WC,

schody wewnętrzne,

wyjście na taras i ogród.

Piętro:

komunikacja,

łazienka,

pokoje/sypialnie,

wygodna część prywatna oddzielona od strefy dziennej.

Układ lokalu został bardzo dobrze przemyślany. Parter pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną, natomiast piętro zapewnia prywatność domownikom. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.
Standard i atuty techniczne
Lokal będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia komfort użytkowania i wygodne przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Dużym atutem są rolety zewnętrzne, które poprawiają komfort cieplny, zwiększają poczucie bezpieczeństwa i podnoszą standard budynku.
Ważnym elementem są również betonowe schody wewnętrzne - trwałe, stabilne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. To istotna przewaga w porównaniu z lekkimi konstrukcjami schodowymi.
Lokal posiada bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie urządzić zarówno strefę dzienną, jak i prywatną.
Działka, ogród i teren zewnętrzny
Do lokalu przynależy część terenu z miejscem na ogród, taras oraz dojście do budynku. Na planie zagospodarowania widoczne są również miejsca parkingowe, dojścia, tarasy, przyłącza oraz układ poszczególnych segmentów.
W przypadku budynku lewego - lokalu B teren przynależny ma nieregularny kształt. Z planu wynika, że lokal posiada atrakcyjną część ogrodową, która daje możliwość urządzenia miejsca do wypoczynku, rekreacji lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojciecha Korfantego w Obornikach, w bardzo dobrej lokalizacji dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, lasy oraz zielone kierunki wyjazdowe w stronę Dąbrówki Leśnej, Rudek, Skotnicy oraz terenów związanych z Puszczą Notecką.
To idealna lokalizacja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie, możliwość spacerów, jazdy rowerem i odpoczynku blisko przyrody.
W niedalekiej odległości znajduje się market Dino, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Dlaczego warto?
To lokal, który łączy najważniejsze zalety domu i mieszkania: własny ogród, taras, niezależne wejście, wygodny układ, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne i spokojną lokalizację blisko terenów zielonych.
Oferta szczególnie polecana osobom, które szukają nowoczesnego lokalu w Obornikach, z większą prywatnością niż w tradycyjnym mieszkaniu i z możliwością korzystania z własnej przestrzeni zewnętrznej.
Cena sprzedaży: 730 000 zł
? Kaczmarek Nieruchomości
? Piotr Kaczmarek
? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki
? tel.  
e-mail:  
?
? Social media:Instagram / TikTok ? @kaczmareknieruchomosciFacebook ? kaczmarek-nieruchomosci
? Licencja zawodowa nr 29095
? Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. / suma gwarancyjna: 350 000 EUR
? Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :