Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, położony w Rożnowie koło Obornik. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów, w otoczeniu terenów zielonych i lasów.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 801 m2, podzielonej funkcjonalnie pomiędzy dwa lokale - do każdego z nich przypada około 400 m2 terenu.
Powierzchnia użytkowa lokali wynosi:
Lokal A - 78,16 m2
Lokal B - 78,00 m2
Każdy lokal posiada niezależne wejście, własny ogród, taras oraz podjazd.
Układ pomieszczeń
Parter - ok. 40 m2:
przestronny salon z jadalnią - ok. 22,5 m2,
osobna kuchnia - ok. 5,4 m2,
łazienka - ok. 6,5 m2,
hall,
wiatrołap,
schody betonowe prowadzące na piętro.
Piętro - ok. 38 m2:
trzy niezależne sypialnie,
łazienka,
korytarz.
Piętro posiada wygodne, pełnowartościowe wnętrza - zastosowano odpowiednią wysokość ścian kolankowych, dzięki czemu skosy nie ograniczają znacząco możliwości aranżacji pomieszczeń.
Standard techniczny
Budynek został wykonany z Porothermu i ocieplony styropianem grafitowym. Dach pokryto dachówką betonową.
Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrz.
W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:
piec gazowy dwufunkcyjny,
ogrzewanie podłogowe,
niezależny sterownik ogrzewania w każdym pomieszczeniu,
rolety zewnętrzne w każdym pokoju,
przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring,
komin przygotowany pod montaż kominka,
betonowe schody wewnętrzne do własnego wykończenia,
szambo o pojemności 12 m3,
wykonane podjazdy z kostki brukowej,
gotowe tarasy z płyt,
ogrodzenie oraz brama wjazdowa.
Lokalizacja
Rożnowo to bardzo dobra propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko Obornik. W miejscowości znajduje się szkoła oraz sklep Dino, a dużym atutem lokalizacji są rozległe tereny leśne i rekreacyjne.
Okolica ma kameralny charakter - dominuje tutaj nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie budynki dwulokalowe.
Finansowanie
Kaczmarek Nieruchomości zapewnia również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces finansowania - od sprawdzenia zdolności kredytowej i porównania ofert banków aż do uruchomienia kredytu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Kaczmarek Nieruchomości
Piotr Kaczmarek
ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki
tel.  
Licencja zawodowa nr 29095
Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR)
Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :