DOM 161 M2, OSIEDLE LEŚNE
OBORNIKI,
ZAGOSPODAROWANY OGRÓD, GARAŻ
Na sprzedaż przestronny i bardzo funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych części Obornik - w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Leśnego.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu domów bliźniaczych. To propozycja szczególnie dla osób, którym zależy na przestrzeni, spokoju, zieleni oraz dla rodzin które szukają domu z bardzo dobrym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów i infrastruktury miasta.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: ok. 161 m2
- powierzchnia działki: 504 m2
- garaż w bryle budynku: ok. 20 m2
- pomieszczenie gospodarcze: ok. 10 m2
- budynek posiada odbiór z Nadzoru Budowlanego w Obornikach
- w pełni zagospodarowany ogród
- ok. 12-letnia, dojrzała roślinność
- automatyczne nawadnianie ogrodu oraz system kropelkowy pod drzewa i krzewy
- taras wykonany z płyt
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- dachówka ceramiczna
- budynek wykonany z silki i docieplony
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- zmiękczacz wody
- pełne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- światłowód dostępny
PARTER - to wygodna przestrzeń dzienna
Po wejściu do domu znajduje się przedsionek o powierzchni ok. 3,5 m2.
Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z efektownym wykuszem, o powierzchni ok. 30 m2, uzupełniony dodatkową strefą wypoczynkową o powierzchni ok. 8,6 m2.
Bezpośrednio przy salonie znajduje się funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 11 m2.
Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni ok. 4,5 m2 oraz praktyczne pomieszczenie techniczne z pralnią, w którym zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny oraz zmiękczacz wody. Z tej części domu można bezpośrednio przejść do garażu.
Dużym atutem jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 10 m2 - idealne do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi, dzięki czemu garaż może pozostać w pełni funkcjonalny.
PIĘTRO - komfortowa strefa prywatna
Na piętrze zaprojektowano przestronną część sypialnianą.
Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
- duża sypialnia o powierzchni ok. 16 m2 - całość z skosami 22,6 m2,
- kolejna przestronna sypialnia ok. 15 m2, całość z skosami 21 m2, wraz z garderobą około 3,3 m2 z skosem 8,8 m2
- dodatkowy pokój ok. 11 m2,
- bardzo duża, komfortowo urządzona łazienka około 18 m2 wraz z skosami 26 m2
Łazienka jest duża i przestronna. Znajduje się w niej wanna wolnostojąca z baterią podłogową, duży otwarty prysznic, dwie umywalki, toaleta oraz bidet. Układ pomieszczenia i widok na wannę bezpośrednio po wejściu tworzą elegancką przestrzeń.
OGRÓD GOTOWY DO KORZYSTANIA
Działka o powierzchni 504 m2 została w pełni zagospodarowana.
Dużą wartością nieruchomości jest dojrzały, około 12-letni ogród. Właściciele zadbali nie tylko o nasadzenia, ale również o wygodę ich pielęgnacji - wykonano automatyczny system nawadniania oraz nawadnianie kropelkowe dla drzew i krzewów.
Taras wykonany z płyt pozbruk tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy letniego grillowania.
LOKALIZACJA - OSIEDLE LEŚNE, OBORNIKI
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla rodzin w Obornikach.
W niewielkiej odległości znajdują się:
- szkoła i przedszkole,
- sklepy i pełna infrastruktura Osiedla Leśnego,
- ścieżki rowerowe,
- tereny leśne i okolice Puszczy Noteckiej,
- trasy idealne do biegania, spacerów i aktywnego wypoczynku.
To miejsce pozwala połączyć wygodę mieszkania w mieście z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych.
Dom jest funkcjonalny, przestronny i gotowy dla rodziny, która szuka komfortowej nieruchomości w bardzo dobrym miejscu w Obornikach.
Dom jest umeblowany w wysokiej jakości meble w stałej zabudowie oraz meble ruchome, które w większości pozostają w cenie domu.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Elżbieta Kaczmarek  
Piotr Kaczmarek  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :