Szukasz domu, w którym możesz zamieszkać od razu, jednocześnie pozostawiając sobie możliwość urządzenia go według własnego stylu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż oferujemy skrajny segment o powierzchni około 130 m², położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Paderewskiego w Obornikach. To miejsce, które łączy spokój codziennego życia z wygodnym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz terenów spacerowych. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od lasu - idealnego na rodzinne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.

Atuty:
- świetna lokalizacja - blisko centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych,
- spokojna i bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną,
- skrajny segment zapewniający większą prywatność i dodatkową przestrzeń wokół budynku,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- pełne podpiwniczenie oraz duży garaż,
- ogrzewanie gazowe - kocioł wymieniony około 2 lata temu,

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Paderewskiego w Obornikach - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasu, która pozwala na codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Odległość do najważniejszych punktów:
- Centrum Obornik (Rynek): ok. 1,0 km
- Lidl: ok. 1,2 km
- Kaufland: ok. 900 m
- Apteka: ok. 400 m
- Szkoła podstawowa: ok. 800 m
- Przedszkole: ok. 700 m
- Tereny leśne i spacerowe: ok. 200 m

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- korytarz,
- przestronny salon,
- sypialnia,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- WC,
- garderoba.
Piętro:
- pokój I,
- pokój II.
Piwnica:
- duży garaż,
- pomieszczenia gospodarcze,

Działka i uzbrojenie:
- powierzchnia działki: 279 m²,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- ogrzewanie gazowe - kocioł wymieniony około 2 lata temu.

Informacje dodatkowe:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest prawo wyłącznego korzystania z bocznej działki nr 513/10, dzierżawionej od Gminy Oborniki. Teren ten stanowi praktyczne rozszerzenie przestrzeni użytkowej nieruchomości i może być wykorzystywany jako dodatkowy ogród, miejsce rekreacji lub teren gospodarczy.

Forma własności:
Pełna własność z księgą wieczystą.

WIZUALIZACJA w ogłoszeniu służy jedynie jako materiał poglądowy - koncepcyjny.
Nie stanowi dokumentacji technicznej. Nie należy wykorzystywać do określania wymiarów ani do celów projektowych, budowlanych i wykonawczych.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty:
Sara Śrama
Licencjonowany Pośrednik
PFRN (numer licencji: 26288)

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody