Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Oborniki
Dom 104,02 m² - sprzedaż

Dom, ul. Ulatowskiego

Ulatowskiego, Oborniki, wielkopolskie

731 560 zł
104,02 m²
7 032,88 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Domini...

Skontaktuj się

Dom, ul. Ulatowskiego

Ulatowskiego, Oborniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

731 560 zł

104,02 m²

7 032,88 zł/m²

Dom, ul. Ulatowskiego

Zaktualizowane: 7 października 2026

731 560 zł 104,02 m² 7 032,88 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 731 560 zł (7 032,88 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Obornikach)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 104,02 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: deweloperski (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2022
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ALMA Nieruchomości, zaktualizowane: 07.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ulatowskiego, Oborniki, obornicki, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. Zakup bez prowizji bezpośrednio od dewelopera. Klient kupujący nie płaci podatku PCC. Inwestycja powstała w otoczeniu zieleni, w pobliżu lasów, rzek Warty i Wełny oraz stadniny koni. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i aktywny styl życia.

Oborniki Wielkopolskie oferują pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania.

Dostępny lokal: ul. Ulatowskiego 2/2
Najważniejsze atuty inwestycji:
- zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC (2%) i bez prowizji,
- możliwość wykończenia domu w standardzie "pod klucz",
- możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Za dodatkową opłatą w wysokości 10 000 zł istnieje możliwość przeniesienia kuchni do strefy salonu z aneksem. Dzięki temu w miejscu pierwotnie zaprojektowanej kuchni można wydzielić dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet do pracy lub pokój gościnny. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, rodzin z dziećmi lub planujących elastyczne wykorzystanie przestrzeni,
- spokojne, kameralne osiedle,
- energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji,
- możliwość wykonania wiaty garażowej.
Parametry nieruchomości:
powierzchnia działki: 400 m²
powierzchnia użytkowa domu: 104,02 m²
Parter - 54,57 m²
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
oddzielna kuchnia
WC,
spiżarnia,
wiatrołap,
kotłownia.
Piętro - 49,45 m²
trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
garderoba,
hol.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach użytkowania.
W standardzie otrzymują Państwo:
- pompę ciepła 5 kW,
- ogrzewanie podłogowe,
- trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie,
- drzwi antywłamaniowe,
- schody żelbetowe,
- dach pokryty dachówką betonową,
- instalację RTV i internetową,
- oświetlenie zewnętrzne LED,
- elektryczną bramę wjazdową,
- domofon,
- ogrodzenie panelowe,
- taras oraz dojścia wykonane z kostki brukowej.
Lokalizacja:
sklep spożywczy - 100 m,
centrum rekreacji (basen, kręgielnia) - 850 m,
szkoła podstawowa - 1,5 km,
przedszkole - 1,5 km,
przychodnia lekarska -1,8 km.
ścieżka rowerowa do Stobnicy - 1 km
Pomagam również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

Zdjęcia wnętrz mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania oraz umówię prezentację nieruchomości.

Opis sporządzony na podstawie informacji od właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C

Agent

Magdalena Dominik

571 414...

571 414 524

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Dominik

571 414...

571 414 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Dominik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Dominik

571 414...

571 414 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości