Komfortowy dom 135,48 m2 | działka 1000 m2 | pompa ciepła | dwa garaże
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 135,48 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2, w cichej i spokojnej okolicy.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą przestrzenią do życia, prywatnym ogrodem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.
Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, solidną technologią budowy oraz energooszczędnym systemem ogrzewania opartym na pompie ciepła.
Układ pomieszczeń
Parter:

Wiatrołap

Przestronny hol

Kuchnia

Salon z jadalnią

Gabinet - idealny do pracy zdalnej

Łazienka z WC

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż o powierzchni 16,09 m2

Poddasze:

Korytarz

Trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą

Dwie łazienki

Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy sypialnianej.
Standard wykonania i wyposażenie
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych.
Najważniejsze parametry techniczne:

Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm

Ocieplenie elewacji - styropian 15 cm oraz tynk mineralny

Dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną

Ocieplenie dachu - wełna mineralna o grubości ok. 20 cm

Okna dwuszybowe

Rolety zewnętrzne

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany wykończone gładzią gipsową

Pompa ciepła o mocy 11 kW

Bufor o pojemności 200 litrów

Komin przygotowany pod montaż kominka

Zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności ok. 2000 litrów

Działka i zagospodarowanie terenu
Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Teren posesji jest w całości ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę przesuwną.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż o powierzchni około 35 m2, który w połączeniu z garażem znajdującym się w bryle budynku zapewnia wygodną przestrzeń do parkowania oraz przechowywania sprzętu i wyposażenia.
Lokalizacja
Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność, komfort oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Duża, zagospodarowana działka oraz funkcjonalna przestrzeń domu tworzą doskonałe warunki do codziennego życia całej rodziny.
Dlaczego warto?

Dom o powierzchni użytkowej 135,48 m2

Duża, w pełni zagospodarowana działka - 1000 m2

Trzy sypialnie oraz dodatkowy gabinet

Garaż w bryle budynku - 16,09 m2

Dodatkowy garaż wolnostojący - ok. 35 m2

Energooszczędna pompa ciepła 11 kW

Solidna technologia budowy i dachówka ceramiczna

Rolety zewnętrzne

Ogrodzona posesja z bramą przesuwną

Kameralna, spokojna okolica

To propozycja dla osób, które szukają solidnie wybudowanego, przestronnego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i komfortowym zapleczem garażowym.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Kaczmarek Nieruchomości
Piotr Kaczmarek
ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki
tel.  
e-mail:  

Social media:
Instagram / TikTok @kaczmareknieruchomosci
Facebook kaczmarek-nieruchomosci
Licencja zawodowa nr 29095
Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR)
Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :