Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 160 m², posadowiony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Osowo Nowe (10 km od Szamotuł i Obornik). To miejsce idealne do rodzinnego życia, twórczej pracy i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

: Główne atuty :

- stwórz dom marzeń - stan surowy zamknięty daje pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu wnętrz według własnego gustu
- duża działka 1000 m² - ogromna przestrzeń na piękny ogród, plac zabaw dla dzieci, taras czy miejsce na posadzenie warzyw
- funkcjonalny projekt - przemyślany układ z dodatkowym pokojem na parterze, idealnym na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny
- inwestycja w jakość - budynek wyposażono w nowe okna VEKA (montaż 2025) oraz solidny dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON TITANIA.

: Podstawowe informacje :

- typ budynku: wolnostojący
- stan: surowy zamknięty, do wykończenia
- powierzchnia użytkowa: 160 m²
- działka: 1000 m²
- rok budowy: pozwolenie na budowę z 2003 r., rozpoczęcie budowy w 2005 r.
- materiał: Suporex
- dach: konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, dachówka ceramiczna CREATON TITANIA (nieocieplony)
- okna: PCV VEKA (montaż w styczniu 2025 r.)

: Układ domu (stan aktualny) :

PARTER (ok. 80 m²)
- przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią
- dodatkowy pokój / gabinet
- łazienka
- garderoba
- przestronny wiatrołap

PIĘTRO (ok. 87 m²)
- 3 przestronne sypialnie (każda po ok. 20 m²)
- łazienka

: Media :

- prąd: skrzynka w granicy działki
- woda: w drodze
- kanalizacja: przewidziane szambo (do wykonania)

: Położenie/Okolica :

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Osowo Nowe, w gminie Oborniki. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, które jednocześnie chcą pozostać w bliskim sąsiedztwie miasta.

Centrum Szamotuł, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, restauracje, urzędy), medyczną oraz stacją PKP, znajduje się w odległości zaledwie 5 km od działki. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 3 km, a szkoła podstawowa o 4 km. Przedszkola i żłobki dostępne są na terenie Szamotuł.

Połącz swobodę budowania domu po swojemu z komfortem życia w cichej okolicy blisko miasta. Przyjedź na miejsce, by poczuć ten klimat i zobaczyć potencjał na własne oczy.

Zapraszam do kontaktu!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.]