Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.

Na sprzedaż luksusowa posiadłość z dobrym dojazdem do Poznania.

Marzysz o urokliwej posiadłości zatopionej w leśnej zieleni?
Szukasz wytchnienia od cywilizacji? Pragniesz świeżego, leśnego powietrza z dala od ludzi? A może planujesz zorganizować kameralny hotel lub agroturystykę ?

Mamy dla Ciebie atrakcyjną ofertę sprzedaży zadbanego, bogato wyposażonego domu wolnostojącego w Obornikach o powierzchni 250 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 35.305,00m2. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju, bezpieczeństwa z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Na terenie posiadłości znajduję się również w budynek wellness wyposażony w łaźnie parową, saunę suchą oraz pokój do relaksu i masażu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jest budynkiem 2-kondygnacyjnym (niezwykle jasny parter oraz piętro) składającym się z 4 pokoi oraz 3 łazienek. Na parterze znajduje się niezwykle przestronny, idealnie doświetlony salon
z nowoczesną, otwartą
kuchnią naturalnie oddzieloną od części salonu poprzez układ wewnętrzny pomieszczeń, ogromnym drewnianym stołem oraz skórzanym narożnikiem w części wypoczynkowej. Ponadto na parterze znajduje się łazienka, sypialnia oraz wejście do chłodni z piwnicą.
Niezwykłego klimatu salonu dodaje kominek w modernistycznym stylu oraz obecne na każdym kroku gustowne połączenie nowoczesności z antycznymi meblami, obrazami i licznymi detalami w zupełnie starym stylu.
Na niezwykle jasnym oraz otwartym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz duża łazienka. Znajdziemy tu również miejsce z antycznym wypoczynkiem oraz komfortową strefę do twórczej pracy przy antycznym, pięknym biurku zatopionym w świetle wpadającym przez niezwykłe, zapewniające ogromną ilość światła okna.

Pomieszczenia znajdujące się w budynkach wyposażono w stylowe meble i urządzenia idealnie wpisujące się w luksusowy charakter posiadłości.

W skład całej nieruchomości wchodzi
?
nowoczesny dom 250 m2
?
ogromny taras o powierzchni 120m2
?
piwnica z chłodnią 15 m2
?
osobny budynek z saunami oraz zapleczem technicznym 42m2
?
staw o głębokości 2 metrów
?
układ baterii słonecznych zabezpieczający potrzeby energetyczne całej posiadłości (układ generuje nadwyżki energetyczne)
?
8 wydzielonych działek o łącznej powierzchni ponad 35.300,00 m2

Urokliwe lasy otaczające posiadłość pozwalają na relaksujące spacery, pełne aktywności przejażdżki rowerowe, grzybobrania.

Konstrukcja budynku
Budynek został wybudowany w systemie konstrukcji stalowej z wypełnieniem w środku płytą warstwową o grubości 100 mm, ocieplony styropianem o grubości 100 mm dodatkowo obłożony ozdobnymi płytkami elewacyjnymi, od wewnątrz wełna mineralna, płyta OSB 20 mm oraz systemowa płyta nida gips.
Wszystkie okna zostały wykonane w najnowocześniejszym systemie 3 ? szybowym, spełniającym najwyższe standardy energooszczędności.

Energooszczędność i samowystarczalność energetyczna
Ogromnym atutem domu jest jego niezwykle niski koszt jego utrzymania, wynikający z wyjątkowej energooszczędnej konstrukcji, zastosowanych najnowocześniejszych materiałów do jego budowy oraz dzięki zabezpieczeniu potrzeb energetycznych całego obiektu poprzez wykorzystanie własnej elektrowni oraz pompy ciepła.
Dom jest praktycznie bezkosztowy w użytkowaniu zarówno latem jak i zimą.

Media
Zabezpieczenie wody dla potrzeb mieszkańców posiadłości odbywa się z własnego ujęcia wody.
Na terenie posiadłości znajduje się zbiornik bezodpływowy na ścieki oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Obiekt jest wyposażony w internet i telewizję satelitarną.

STAN PRAWNY
Nieruchomość stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia działki: 35.305,00 m2
Stan posiadłości: zadbana, pełna kwiatów i zieleni, z miejscami do wypoczynku, edukacji, pracy, prowadzenia ewentualnych spotkań,uroczystości o charakterze zarówno biznesowym, edukacyjnym jak i rodzinnym.

STAN TECHNICZNY
Posiadłość jest praktycznie nowa i znajduje się w doskonałym stanie technicznym.

OKOLICA
Najbliższą okolicę stanowią malownicze tereny leśne ze szlakami spacerowymi oraz rowerowymi, bogate w grzyby.

OTOCZENIE

W oddalonym o 8 km mieście znajduje się wszystko, co jest niezbędne do wygodnego funkcjonowania: przedszkola, szkoły, bogata oferta sklepów oraz marketów, stacje paliw, bary i restauracje oraz pozostała nowoczesna infrastruktura handlowo ? usługowa.

KOMUNIKACJA
Posiadłość jest bardzo dobrze skomunikowana z najważniejszymi miastami regionu:
?
Oborniki 8 km
?
Poznań 40 km
?
Piła 70 km

Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.