Chciałbym zaprezentować Państwu, dom który zamieszkuję z rodziną od 2004r. Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem.
Dom wybudowany został na działce 700m2 (7 arów). Dom położony jest na ulicy Kowanowskiej w Obornikach w sąsiedztwie zabudowy parterowej , tuż przy granicy administracyjnej miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość kąpieliska miejskiego z plażą strzeżoną w okresie letnim, zaledwie kilkaset metrów od domu, pól i lasów.
Odległość domu od centrum Obornik to 3 km, do najbliżej stacji PKP jest ok 2 km -można z niej dojechać do Dworca Poznań Główny zaledwie w pół godziny pociągiem.
Dom zbudowany z czerwonym bloczków ceramicznych, ocieplony styropianem i otynkowany. Dom podłączony do kanalizacji miejskiej, sieci energetycznej, gazowej, wodnej a także telefonicznej z internetem stacjonarnym. Dach pokryty gontem bitumicznym, na podłogach panele. Okna drewniane.
Główną cześć fasady budynku stanowi kolumnowy portyk z podcieniami. Na uwagę zasługuje też duża powierzchnia tarasu , okalająca budynek
Główną część mieszkalną stanowi zabudowany parter z salonem i i aneksem kuchennym , z kręconymi dębowymi schodami, prowadzącymi na poddasze.
Na parterze znajduje się też łazienka, WC oraz dwa pokoje.

Parter:

- PRZEDPOKÓJ 5,72 m2
- SIEŃ 2,22 m2
- KUCHNIA 5,55 m2
- SALON 26,1 m2
- ŁAZIENKA 4,93 m2
- WC 1,76 m2
- POKÓJ 1 11,26 m2
- POKÓJ 2 13,05 m2
razem 70,59
Na poddaszu znajduje się:
- przedpokój prowadzący do WC i pralni,na uwagę zasługuje tutaj schowek z rozsnuwanymi drzwiami
- Przestronny pokój gościnny budowany po skosach, które zamienione są w otwierane schowki.
PODDASZE:
PRZEDPOKÓJ 17,39m2
WC Z PRALNIĄ 6,50m2
POKÓJ GOŚCINNY ZE SKOSAMI 57,00m2
Najniższy poziom stanowi piwnica, która ciągnie się pod całym domem i ma osobne wejście z tyłu domu. Piwnice używamy jako warsztat i kotłownie.W posadzce odprowadzone są spływy do kanalizacji. W piwnicy znajduje się też dwu-funkcyjny piec gazowy, Jest tam doprowadzona woda i prąd w tym siła.
PIWNICA
KOTŁOWNIA 38,94 m2
WARSZTAT 33,37 m2
Powierzchnia użytkowa domu to 151,48 m2 a z piwnicą 223,79m2.

- Ogród położony z tyłu domu ma sporo nasadzeń są: tuje, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne. Na ogrodzie można znaleźć wybetonowane miejsce ogniskowe z rusztem, domek ogrodniczy oraz huśtawkę dla dziecka. Na ogrodzie jest również nieużywany kojec dla dużego psa.
Z boku domu wybudowany został drewniany garaż połączony również z ogrodem drugą bramą. Z przodu domu garaż otwierany siłownikami.

UWAGA: Akt notarialny możliwy do podpisania w sierpniu b.r, na chwilę obecną możliwa umowa przedwstępna gwarantująca rezerwacje posesji po wpłacie zaliczki wg ustaleń z kupującym. Dom jest wolny od hipotek i zajęć.
Wszelkich, dodatkowych informacji udzielę pod numerem   .
Cena do negocjacji.

Uwaga! Jeśli masz własną, sensowną cenę za dom podaj ją, a myślę że się dogadamy!

Uprasza się pośredników o nie składanie ofert. Ponieważ odpowiedź brzmi "nie".