Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową odsłoną budynku mieszkalnego jednorodzinnego w stanie zamkniętym zlokalizowanego w Nowołoskońcu. Nowoczesny budynek o pow. 198,44 m z garażem blaszanym wolnostojącym, miejscami postojowymi i działką o pow. 1 149 m 

Lokalizacja:
Lokalizacja jest cicha, spokojna i otoczona zielenią. Wzdłuż nieruchomości rozciąga się widok na środowisko naturalne, a przyjemny lasek w sąsiedztwie jest idealny na długie spacery. To idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, par oraz osób starszych.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowane z centrum Obornik. W odległości 2 km znajduje się nowa obwodnica, która gwarantuje dobry wyjazd w kierunku Piły czy Poznania. A spacer do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje jedynie 5 minut.

Atuty:
-spokojna okolica, z dobrym dojazdem do centrum Obornik
-dom sprawdzi się pod kątem zamieszkania dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem dolnej części domu, która posiada oddzielne liczniki mediów oraz wejścia
-dodatkowa powierzchnia na poddaszu
-dwukierunkowa wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie domu przez cały dzień

Układ pomieszczeń:

PARTER: 108,21 m²

- przedsionek 3,48 m²
- korytarz 5,00 m²
- kotłownia 6,94 m²
- pok. dzienny + jadalnia 38,00 m²
- kuchnia 8,53 m²
- wc 1,42 m²
- pokój I 10,61 m²
- pokój II 10,61 m²
- łazienka 6,95 m²
- korytarz 2,04 m²
- sypialnia 13,26 m²
- spiżarnia 1,37 m²

PIĘTRO: 90,23 m²

- korytarz 2,70 m²
- pok. dzienny + jadalnia 38,26 m²
- kuchnia 8,03 m²
- pokój I 13,21 m²
- sypialnia 15,61 m²
- garderoba 5,88 m²
- łazienka 6,54 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA LOKALU - 198,44 m²

Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne
- przyłącze wody
- przyłącze kanalizacyjne zbiornik bezodpływowy
- teren wokół domu do zagospodarowania
- podjazd i podejście do domu niewybrukowane

Standard wykonania:
-Posadowienie: ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu.
-Fundamenty: z bloczków betonowych
-Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm
-Ściany wewnętrze: działowe z pustaków ceramicznych o gr. 8 cm,
-Schody: żelbetowe
-Nadproża- gotowe prafabrykowane
-Stropy- terivia
-Dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracyt
-Izolacje papa termozgrzewalna podkładowa 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa,
-Ocieplenie ścian fundamentowych - styrodur XPS gr. 15 cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz,
-Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm -Izolacja podłogi na gruncie - styropian twardy EPS 100- 0,038
-Elewacja tynk silikonowy

Okna, parapety, drzwi:
-Okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe
-Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien antracyt
-Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem
-Rolety w kolorze antracyt - elektryczne
-Nieruchomość monitorowana z alarmem

Forma własności:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Opiekun:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)


Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.