Trójka Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o łącznej powierzchni 12 172 m2 położoną w cichej, zielonej części Obornik Wielkopolskich koło Poznania.

Ta oferta jest skierowana do wymagającego Inwestora, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację oraz duży potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Cicha, zielona część miasta położona w odległości około 10 min spacerem od Mariny przy Warcie w Obornikach Wielkopolskich oraz od sklepów. Dobry dojazd do Poznania, a w bliskiej perspektywie droga ekspresowa S11, która połączy Oborniki z Poznaniem.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - INWESTYCYJNE

Dla działki wydane zostały Warunki Zabudowy, a na ich podstawie wykonany został wstępny projekt (wraz z wizualizacjami) dla całej inwestycji zakładający budowę 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (16 lokali) jak również towarzyszącej im infrastruktury w postaci wewnętrznej drogi dojazdowej wraz z podjazdami.
- min powierzchnia biologicznie czynna 40%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej liczonej od średniego poziomu terenu przed wejściem głównym max 6,5 m
- szerokość elewacji frontowej od 16,0 m do 17,5 m
- do dwóch kondygnacji nadziemnych
- kąt nachylenia głównych połaci dachu - dach płaski do 12

PODSUMOWANIE

Z uwagi na nieregularne ukształtowanie terenu, zaproponowana Inwestorom, a następnie klientom docelowym nieruchomość zyskuje miano niepowtarzalnej i bardzo oryginalnej koncepcji, której na rynku obecnie brakuje.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.