LOKALIZACJA
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Obornikach przy ul. Łukowskiej. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 3121 m² i posiada własny, oświetlony wjazd.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na działce znajduje się murowana hala o powierzchni 624 m², o wymiarach około 60 12 m i wysokości około 4,5 m. Budynek posiada betonowy dach pokryty papą.

Powierzchnia obiektu obejmuje:
-około 524 m² powierzchni użytkowej hali,
-około 100 m² części socjalno-biurowej, w której znajdują się szatnia, -biuro, WC oraz natryski.

Do hali prowadzi aż 6 bram wjazdowych, co pozwala na wygodną organizację dostaw, załadunku i rozładunku oraz daje duże możliwości podziału i wykorzystania przestrzeni.

MROŹNIE - MIEJSCE NA OK. 240 PALET
Obecnie hala zabudowana jest mroźniami mieszczącymi łącznie około 240 palet, umożliwiającymi utrzymanie temperatury nawet do -30 C.

To duży atut dla działalności związanej m.in. z magazynowaniem produktów wymagających niskich temperatur. Jednocześnie istnieje możliwość usunięcia mroźni, dzięki czemu powierzchnię można zaadaptować pod inny rodzaj działalności, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i możliwościami formalno-technicznymi obiektu.

OGRZEWANIE I INFRASTRUKTURA
Przestrzeń hali nie jest ogrzewana. Ogrzewanie elektryczne znajduje się w części socjalno-biurowej.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki bezodpływowe o pojemności około:
-10 000 litrów,
-8 000 litrów.

Nieruchomość posiada własny, oświetlony wjazd, a działka o powierzchni ponad 3100 m² zapewnia dodatkową przestrzeń wokół budynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Oborniki, ul. Łukowska
Powierzchnia działki: 3121 m²
Powierzchnia hali: 624 m²
Wymiary hali: ok. 60 12 m
Wysokość: ok. 4,5 m
Powierzchnia użytkowa hali: ok. 524 m²
Część socjalno-biurowa: ok. 100 m²
Bramy wjazdowe: 6
Mroźnie: ok. 240 miejsc paletowych
Temperatura mroźni: do -30 C
Konstrukcja: murowana
Dach: betonowy, pokryty papą
Ogrzewanie: elektryczne w części socjalno-biurowej
Zbiorniki bezodpływowe: ok. 10 000 l + 8 000 l
Wjazd: własny, oświetlony

Nieruchomość przy ul. Łukowskiej w Obornikach daje dwie możliwości - wykorzystanie istniejącego zaplecza mroźniczego lub usunięcie mroźni i adaptację dużej powierzchni hali do potrzeb prowadzonej działalności.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji nieruchomości. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Kinga Zaranek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.