NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630
REZERWACJA! Przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż po remoncie trzypokojowe znajdujące się na pierwszym piętrzę w Obornikach Wielkopolskich. W okolicy panuje cicha i spokój w pobliżu szkoły, boiska, kościół oraz sklepu spożywcze w okolicy dużo terenów zielonych. Nieruchomość spełnia najwyższe wymagania klientów.

UWAGA W CENIE NIE JEST CAŁE WIDOCZNE WYPOSAŻENIE MIESZKANIA!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe z układem dwustronnym z niezależnym układem z korytarza wejście do wszystkich pomieszczeń. W lokalu znajdują się ustawne pokoje w kształcie kwadratu. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona z ekspozycja okien północny-wschód oraz południowy -zachód o łącznej powierzchni 49 m2. Usytuowane jest na pierwszym piętrze w bloku czterokondygnacyjnym. Mieszkanie zlokalizowane się w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ mamy dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie nieruchomość zlokalizowana blisko wszystkich możliwych udogodnień m.in szkoły, boiska i sklepy oraz bezpośredni wyjazd na krajową 11 w kierunku Poznania. Do rynku w Obornikach mamy około 2 km, blisko do przystanku PKP w stronę Poznania pociągi kursują praktycznie co 30 minut. Walorem mieszkania jest duży ogólnodostępny parking przed blokiem (nie ma problemu z miejscem do parkowania nawet w godzinach wieczornych).

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny położony w stronę południowego - zachodu dzięki temu pokój jest jasny i ciepły przez większość część dnia

Pokój jako dziecka ustawna z kanapa i biurkiem

Pokój jako sypialnia

Łazienka z wc, kabiną prysznicową i pralką

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu z dużym oknem

Korytarz jako przedpokój, łączący wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu

Duża loggia z widokiem na panoramę miasta

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie po remoncie. W mieszkaniu zostało dobrze wyposażone. Nieruchomość posiada niezależny układ, dzięki któremu z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Po wejściu do mieszkania wchodzimy do przedpokoju. Po prawej stronie znajdują się dwa pokoje służące jako sypialnia i pokój dla dziecka na wprost znajduję się łazienka z kabiną prysznicową i wc, pokój na lewo znajduję się nowoczesna kuchnia w wysokim połysku w pełni wyposażona w sprzęt AGD m.in zmywarka, okap, lodówka, zamrażalka, piekarnik i płyta gazowa. Przechodząc przez kuchnie dochodzimy do salonu z kanapą narożnikowa z funkcją spania, fotelem i szafkami. Z salonu mamy wyjście na dużą loggie również posiadamy bezpośrednio skierowane okno w stronę loggii. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica!

Informacje o budynku:
Budynek z 2000 roku wybudowany z cegły, klatki schodowe zadbane i szerokie. Na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Ogrzewanie w budynku jest miejskie, a instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym. Elewacja jest ładna, a miejsca parkingowe zlokalizowane są bezpośrednio pod budynkiem. Gaz do mieszkania doprowadzony rurami, służący nam tylko do płyty gazowej. Do budynku prowadzony jest światłowód NETIA lub INEA.

Stan prawny:
Jest to spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założona Księga Wieczystą. Istnieje możliwość posiłkować się kredytem hipotecznym.

Opłaty:
Nieruchomością zarządza Zarządca Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz miesięczny wynosi około 700 zł miesięcznie przy zamieszkaniu trzech osób (w tym zaliczka na fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, ścieki, ogrzewanie, woda zimna i ciepła, odpady komunalne), dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia.

Lokalizacja:
Oborniki znajdują się ok 25 km od Poznania i 15 km od Suchego Lasu. Mieszkanie na
ul. Armii Krajowej jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ mamy dostęp do całej infrastruktury, jednocześnie bliskość do miejskich terenów zielonych i lasów. Oborniki mają bardzo dobre połączenie PKP z Obornik do Poznania oraz szybki wyjazd na krajową 11.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!