LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w centrum Obornik, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Odległości do większych miejscowości:
Rogoźno ok. 19 km
Poznań ok. 32 km

Dużym atutem jest bliskość dworca kolejowego oraz autobusowego, dzięki czemu można szybko i wygodnie dojechać do Poznania oraz innych okolicznych miejscowości. To doskonała propozycja zarówno dla osób pracujących poza Obornikami, jak i dla inwestorów czy rodzin ceniących dobrą komunikację.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Położenie w centrum miasta sprawia, że wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu dostępne są sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz urzędy.

Doskonała komunikacja oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,10 m², położone na 4. piętrze bloku mieszkalnego. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,50 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję od strony północno-zachodniej oraz południowo-wschodniej, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień i zapewniają odpowiednią cyrkulację powietrza.

Powierzchnia pomieszczeń
salon 21,40 m²
pokój 10,80 m²
pokój 8,40 m²
kuchnia 7,40 m²
łazienka 2,90 m²
WC 1,30 m²
korytarz 6,90 m²

Największym atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi idealną strefę dzienną, natomiast dwa niezależne pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Oddzielna kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, a kuchenka została podłączona do instalacji gazowej, co docenią osoby preferujące gotowanie na gazie.

W pokojach oraz na korytarzu znajduje się drewniany parkiet, który po odświeżeniu może ponownie stać się eleganckim elementem wystroju wnętrza.

Mieszkanie wyposażone jest w:
instalację gazową,
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
instalację wodno-kanalizacyjną,
domofon.

Nieruchomość wymaga remontu i własnej aranżacji, jednak właśnie to stanowi jej ogromny atut. Nowy właściciel może zaprojektować wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań zastosowanych przez poprzednich mieszkańców.

Dzięki ustawnemu rozkładowi pomieszczeń, dwustronnej ekspozycji oraz lokalizacji w centrum miasta mieszkanie posiada duży potencjał. Będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY
centrum Obornik
powierzchnia 59,10 m² + piwnica 3,50 m²
3 ustawne pokoje
balkon
dwustronna ekspozycja mieszkania
oddzielna kuchnia z zabudową
parkiet w pokojach i na korytarzu
instalacja gazowa i centralne ogrzewanie
blisko dworca PKP i PKS
mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, nie rezygnując z doskonałej lokalizacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń. Dzięki położeniu w centrum miasta oraz świetnej komunikacji mieszkanie będzie również atrakcyjną inwestycją na przyszłość.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji mieszkania. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Krystian Kędzia

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.