- REZERWACJA -

Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu wolnostojącego dwukondygnacyjnego, zlokalizowanego w Obornikach. Położonego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 456 m2. Całkowicie wyremontowanego w roku 2020.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania. Nie wymaga remontów. Wystarczy rozpakować walizki i cieszyć się nowym ogniskiem domowym, spokojną i zieloną okolicą. Jeśli chcesz zapuścić korzenie w przytulnym, rodzinnym domu - to jest miejsce dla Ciebie!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Lokalizacja jest spokojna i kameralna, a jednocześnie znajduje się 3 minuty drogi samochodem od centrum Obornik. Okolica i infrastruktura jest niewątpliwym atutem położenia tej nieruchomości. To dom idealny dla rodziny z dziećmi, par oraz osób starszych.
- 20 km do Poznania
- 2,5 km do Centrum Obornik
- 14 km do drogi ekspresowej S11

Atuty:
- dom wykończony w nowoczesnym i neutralnym stylu, co nadaje nieruchomości wyjątkowego klimatu
- w roku 2020 wykonano remont generalny całego budynku
- kameralna okolica domów jednorodzinnych zapewniająca ciszę i bezpieczeństwo
- świetna lokalizacja zaledwie 2,5 km do centrum miasta
- duży przestronny zadaszony taras
- systemy antywłamaniowe, monitoring, elektryczne rolety, światłowód

Układ pomieszczeń:

PARTER:
- przedsionek (9,48 m²)
- korytarz (5,39 m²)
- Wc (1,42 m²)
- salon(38,03 m²)
- kuchnia (17,04 m²)
- kotłownia (7,00 m²)
- pralnia (7,94 m²)
- skrytka (6,64 m²)
- schody (3,97m²)
- pomieszczenie gosp. (7,85 m²)
Dodatkowo garaż jednostanowiskowy w bryle domu - 27,69 m²

PIĘTRO:
- pokój I (17,96 m²)
- pokój II (20,42 m²)
- pokój III (8,12 m²)
- garderoba (10,05 m²)
- korytarz (9,28 m²)
- łazienka (9,96 m²)
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA BUDYNKU - 199,48 m²

Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne
- przyłącze wody
- kanalizacja
- c.o. i c.w. z kotła gazowego (piec firmy Viessmann wymieniony rok temu z aplikacją sterowaną telefonem)
- ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki
- dodatkowe instalacje: alarm, anteny, światłowód
- teren wokół domu: wyrównany, z nasadzeniami roślinnymi
- taras zadaszony wyłożony kostką
- podjazd i podejście do domu wybrukowane

Miejsca parkingowe na podjeździe

Układ konstrukcyjny:
-ławy fundamentowe betonowe,
-ściany murowane, z pustaka, ocieplone styropianem,
-stropy żelbetowe,
-stropodach konstrukcji żelbetowej, kryty papą,
-balustrady na tarasach stalowe,
-brama garażowa zwijana automatycznie,
-tynk zewnętrzny mineralny,
-rynny i rury spustowe z pcv

Wykończenie :
-posadzki zróżnicowane w zależności od funkcji pomieszczeń, panele, płytki ceramiczne
-ściany - malowane farbami mineralnymi lub emulsyjnymi, w pomieszczeniach mokrych wyłożone płytkami ceramicznymi, cegła ceramiczna,
-schody betonowe obłożone drewnem, balustrady drewniane,
-kominy z cegły ceramicznej,
-grzejniki konwektorowe i ogrzewanie podłogowe,
-kuchnia i szafy w zabudowie,
-kominek

Okna, drzwi:
- okna PCV
- rolety elektryczne sterowane na pilota w kolorze ciemny szary
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe z doświetleniem

Prezentacja tylko i wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem.

Zapraszamy na prezentację!

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedziba w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.